Loslegen!

Loslegen!

Loslegen!

Loslegen!

von Maurie Backman | 23. Februar 2021

Der Aufstieg wird vom Leser unterstützt: Wir können eine Provision für Angebote auf dieser Seite verdienen. So verdienen wir Geld. Unsere redaktionelle Integrität stellt jedoch sicher, dass die Meinungen unserer Experten nicht durch Vergütungen beeinflusst werden.

Gute Nachrichten für Kreditnehmer – Kreditgeber können die Anforderungen für die Qualifizierung für ein Wohnungsbaudarlehen lockern.

Die Hypothekenzinsen erreichten 2020 Rekordtiefs, so dass viele Menschen versucht waren, Häuser zu kaufen. Während der Pandemie war es jedoch nicht gerade einfach, sich für eine Hypothek zu qualifizieren.

Viele Hypothekengeber sind angesichts der größeren Wirtschaftskrise strenger geworden, Geld auszuleihen. Neue Daten zeigen jedoch, dass sich dies möglicherweise ändert.

Der Mortgage Credit Availability Index der Mortgage Bankers Association stieg im Januar um 2% auf 124,6. Dies entspricht zwar immer noch dem Stand von 2014, bedeutet aber auch, dass die Kreditgeber ihre Anforderungen geringfügig lockern (je höher der Wert des Index, desto einfacher ist es, eine Hypothek aufzunehmen). Und das sind gute Nachrichten für Hypothekenantragsteller.

Wenn Sie hoffen, bald ein Haus zu kaufen, können Sie es sich wahrscheinlich nicht leisten, es sofort zu kaufen. Sie müssen es vielmehr mit einer Hypothek finanzieren. Damit dies jedoch geschieht, muss ein Kreditgeber zu Ihrer Anfrage Ja sagen, und dies ist wahrscheinlicher, wenn Sie diese Dinge zuerst tun.

Dies ist einer der Top-Kreditgeber, mit denen wir persönlich große Einsparungen erzielt haben. Keine Provisionen, keine Originierungsgebühr, niedrige Preise. Erhalten Sie sofort einen Kreditvoranschlag und 150 USD Rabatt auf die Abschlusskosten.

Ihre Kredit-Score spricht dafür, wie vertrauenswürdig Sie als Kreditnehmer sind. Je höher Ihre Punktzahl ist, desto mehr Vertrauen hat ein Kreditgeber, dass Sie mit Ihren Hypothekenzahlungen Schritt halten können. Normalerweise benötigen Sie einen Mindestkreditwert von 620, um sich für eine Hypothek zu qualifizieren. In der heutigen Kreditvergabe müssen Sie jedoch möglicherweise viel bessere Ergebnisse erzielen. Und um einen wirklich wettbewerbsfähigen Zinssatz für Ihre Hypothek zu erhalten, benötigen Sie Ihre Punktzahl, um die Mitte der 700er Jahre oder höher zu erreichen.

Sie können Ihre Kreditwürdigkeit steigern, indem Sie alle eingehenden Rechnungen pünktlich bezahlen, langjährige Kreditkarten offen halten, ungesunde Kreditkartenschulden abbauen und Ihre Kreditauskünfte auf Fehler überprüfen (und die gefundenen korrigieren). Sie können Ihrem Kredit auch helfen, indem Sie die Beantragung neuer Kredite außer Ihrer Hypothek zurückhalten. Dies hat jedoch nicht die gleichen Auswirkungen wie die rechtzeitige Bearbeitung von Rechnungen und die Verringerung der Kreditkartenschulden, die Sie haben.

Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen ist ein weiterer wichtiger Faktor, anhand dessen Hypothekengeber bestimmen, ob Sie zur Kreditaufnahme berechtigt sind, und es misst Ihre monatlichen Schuldenzahlungen im Verhältnis zu Ihrem Einkommen. Je niedriger dieses Verhältnis, desto besser. Wenn Sie also Schulden haben, versuchen Sie, diese abzuzahlen, bevor Sie einen Wohnungsbaudarlehen beantragen. Beginnen Sie damit, Kreditkartenschulden auszuschalten, da dies auch dazu beitragen kann, Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern – ganz zu schweigen davon, dass Sie Geld für teure Zinsen sparen.

Hypothekengeber möchten sehen, dass Sie Vermögenswerte für eine Anzahlung und Geld auf der Bank zur Verfügung haben, um mit den Kosten für den Besitz eines Eigenheims Schritt zu halten. Sie müssen nicht unbedingt genug sparen, um 20% Ihres Eigenheims zu sparen, aber wenn Sie dazu in der Lage sind, erhöhen Sie nicht nur Ihre Chancen auf eine Hypothek, sondern vermeiden auch eine private Hypothekenversicherung – a teure Prämie, die Ihr Haus viel teurer machen kann.

Die Tatsache, dass Hypotheken immer leichter zu qualifizieren sind, bedeutet, dass mehr Kreditnehmer Glück haben können, wenn sich 2021 vorwärts schleicht. Tragen Sie Ihren Teil dazu bei, sich zum bestmöglichen Wohnungsbaudarlehenskandidaten zu machen, wenn Sie eine Hypothek beantragen möchten. Auf diese Weise profitieren Sie von den außergewöhnlich niedrigen Raten von heute.

Die Chancen stehen gut, dass die Zinssätze nicht mehr lange auf Tiefstständen von mehreren Jahrzehnten bleiben. Aus diesem Grund ist es heute entscheidend, Maßnahmen zu ergreifen, unabhängig davon, ob Sie Ihre Hypothekenzahlung refinanzieren und kürzen möchten oder ob Sie bereit sind, den Auslöser für einen neuen Hauskauf zu drücken.

Unser Experte empfiehlt dieser Firma, einen niedrigen Preis zu finden – und tatsächlich hat er sie selbst verwendet, um zu refi (zweimal!). Klicken Sie hier, um mehr zu erfahren und Ihre Rate zu sehen. Dies hat zwar keinen Einfluss auf unsere Meinung zu Produkten, wir erhalten jedoch eine Entschädigung von Partnern, deren Angebote hier aufgeführt sind. Wir sind immer auf Ihrer Seite. Hier finden Sie unsere vollständige Offenlegung der Werbetreibenden.

Maurie Backman ist eine persönliche Finanzautorin, die alles von Ersparnissen über Ruhestand bis hin zur Gesundheitsversorgung abdeckt. Ihre Artikel wurden in großen Verkaufsstellen wie CNBC, MSN und Yahoo veröffentlicht.

Der Aufstieg wird vom Leser unterstützt: Wir können eine Provision für Angebote auf dieser Seite verdienen. So verdienen wir Geld. Unsere redaktionelle Integrität stellt jedoch sicher, dass die Meinungen unserer Experten nicht durch Vergütungen beeinflusst werden.

Wir glauben fest an die Goldene Regel, weshalb die redaktionellen Meinungen allein uns gehören und zuvor nicht von eingeschlossenen Werbetreibenden geprüft, genehmigt oder gebilligt wurden.
Der Aufstieg deckt nicht alle Angebote auf dem Markt ab. Der redaktionelle Inhalt von The Ascent unterscheidet sich vom redaktionellen Inhalt von The Motley Fool und wird von einem anderen Analystenteam erstellt.

The Ascent ist ein Motley Fool-Service, der wichtige Produkte für Ihre täglichen Geldangelegenheiten bewertet und bewertet.

Durch die Übermittlung Ihrer E-Mail-Adresse erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihnen Geldtipps sowie Produkte und Dienstleistungen senden, von denen wir glauben, dass sie Sie interessieren könnten. Sie können sich jederzeit abmelden.
Bitte lesen Sie unsere Datenschutzerklärung und Nutzungsbedingungen &.

Ref: https://www.fool.com